はい。普段見ない場所だからこそ定期的な点検は必要です。もしなにもなかったとしても、『なにも問題がなかった』という安心をお客様が得て喜んでいただけるなら十分です。もちろん費用は一切かかりません。

ひび割れから雨水がコンクリート内部に侵入することで鉄筋が錆びつき、内部から亀裂が起きる「爆裂現象」に繋がります。構造に影響を与えるほどではない幅0.3mm以下の「ヘアークラック」であっても、雨水の侵入は起こり得るため注意が必要です。

また、ひび割れを放置すると基礎の強度が低下してしまい地盤沈下が発生する可能性があり、住宅の重量を基礎が支えきれなくなり家全体が傾く原因になります。

30～40年ほどと言われていますが、近くに海・川・池などがあると劣化の速度は速くなります。内部の鉄筋が20％錆びると寿命とも言われていますので、ひび割れ等があることも劣化の原因になります。また床下環境によっても変わってきますのでまずは無料点検で一度確認することをお薦めしております。

髪の毛ほどの細いひび割れのことで幅の定義はなく幅0.3㎜以下のひび割れのことを一般的に指します。基本的には問題のないひび割れとして扱いますが、一ヵ所に多く集中していたり、数が多い場合は注意が必要です。

地面の水はけが悪い、配管漏れがある、コンクリートの劣化など原因は様々ありますが、コンクリート内部に水分が入ってしまい劣化の原因にもなるので早めの対応が必要です。素人ではなかなか判断もつきづらいのでプロによる点検をおすすめします。